晚清四大藏书楼之一“皕宋楼”，藏有无数宋元珍本。楼主陆心源死后，其子面对日本书商的天价收购，陷入家国与传承的两难。
一群年轻人探险时进入一座废弃的鬼楼，传说鬼楼里有鬼魂出没，他们在楼中遭遇各种诡异事件，生死未卜。
段誉、乔峰、虚竹的后人在江湖中相遇，共同应对新的武林危机，守护江湖和平。